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下面附上一則新聞讓大家了解時事
700萬買「漏水海砂屋」 買方控屋主、房仲隱瞞
買賣房屋，真的要看仔細，一位王先生透過房仲，買蘆洲一棟五樓公寓，購買之前房仲說房子有漏水過，但已經修繕完畢，王先生不疑有他，付完七百萬房款取屋，但隔天卻發現，房子不只還在漏水，在封閉的天花板上，甚至有剝落鋼筋，找技師來驗發現氯離子過高，對此王先不滿，認為前屋主跟房仲沒有檢查清楚，讓自己的權益受損。
投訴人王先生：「它這個鋼筋都已經變小了。」
指著天花板的裸露鋼筋，輕輕一剝就掉了一塊鐵屑，王先生好無奈，花了700萬買的新房，在交屋之後，才發現竟然是海砂屋跟漏水屋的結合體。
投訴人王先生：「檢測出來之後，就是氯離子過高，就等於說1.2多，應該是有海砂屋的價格，但是我們不了解這個行情。」
王先生4月透過房仲，看到蘆洲一間公寓五樓住宅，當時房仲表示房子曾經漏水，但已經修繕完畢，王先生不疑有他當下付了5萬斡旋，五月初交屋再把尾款付清，但交屋隔天下大雨，他到新房子才發現，一樣持續漏水，而且還發現天花板內，有海砂屋跡象。
投訴人王先生VS.房仲：「你是有跟我說這是沒海砂屋嗎？不是我們沒檢查海砂，沒有檢查海砂屋，你也沒看到(鋼筋外露)，你不能說我就有看到，不是啦你不能說你完全都不知道。」
找上房仲爭議，房仲表示都有明確告知，鋼筋剝落是在封閉天花板內，前屋主沒告知真的看不出來，王先生無奈，因為舊家房租還在繳，新家破爛還有著房貸要付求助無門，對此房仲業者總部表示，業務個人有明確告知，也釋出善意要來協助買賣雙方。
遭控訴房仲公司公關：「前屋主也釋出誠意，要原價買回或者要減低價金的部分，刷卡購物折扣那目前買方是要求賠償半價(350萬)，這個部分跟屋主的認知，有點落差啦。」
若是連鎖直營店，由總部管理，包括凶宅、輻射屋、海砂屋、漏水，都有保障檢驗制度，加盟店和私人屬於個人業務承接，較無保障大多是私下談約和解，消保官表示，雖然出賣人的物品瑕疵擔保義務，可以透過特約免除或限制，但如果賣方本人或委託仲介，故意不告知瑕疵，依民法第366條的規定，上述特約就會無效，未來究竟要原價買回還是付款補強結構，雙方還得視情況進一步溝通。
迎接股東會行情 法人瞄準15檔 | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網
時序進入5月下旬，以往6月是台股進入股東會旺季，多檔相關個股已經開始蠢蠢欲動。法人表示，由於股東會時公司經營者必須直接面對小股東，會盡量避免股價表現太差，因此有股網友超推人氣產品排行榜東會行情之說，投資人可留意高現金殖利率，或是具法人籌碼優勢的個股。美中貿易大戰殃及台股，大盤繼連續兩周大跌逾700點，不特賣超值推過，隨著時序進入股東會旺季，公司派扮演維繫股價的重要角色，有機會帶動股市止跌回穩，進一步觀察即將召開股東會的個股暢銷商品評價中，法人仍逆勢買超的個股包括：兆豐金（2886）、元大金、亞泥、台泥、台肥、上海商銀、台灣高鐵等15檔，其中多數為金融及傳產股，也是近期表現相對抗跌的族群。. } }); } 法人表示，所謂的股東會行情即召開股東會前，公司派大股東會進場「護股價」，目的是讓股價不至於表現太差，另外，有些公司也會在股東會前釋出利快速到貨網拍特惠組合多，有機會激勵市場表現。從目前法人買盤的投資角度來看，資金傾向傳產跟金融，主要是因為這兩個族群較不受貿易戰衝期，調節的個股則以大型電子權值股為主，包括晶圓代工、晶圓設計、面板股等。因此，策略上，建議留意法人買盤較青睞的個股，趁現在大盤回檔之際低階布局，同時也應留意有現金殖利率保護、下檔空間有限及評價面相對較低的類股或個股。另外法人也提醒，股東會上公司經營者將對產業景氣發表展望、看法，這也是後續的觀察重點。股東會行情概念股 分享 facebook
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